Investment6 1 - 집을 사기 전에 고려해봐야하는 것들 앞선 프롤로그에서 집을 바라보는 관점과 방향성을 정리해 보는 시간을 가졌다. 하지만 이것보다 훨씬 중요한 건 집을 사기 위해 실질적으로 고려해봐야 할 내부적인 요인(e.g. 현재의 능력과 미래의 계획)과 외부적인 요인(e.g. 지금이 적절한 매수 시기인지)에 대한 물음이 선행되어야 한다는 것이다. 이러한 이유로 집을 사기 위해 반드시 고려해봐야 하는 항목들을 정리해보려 한다. 내부 요인 1. 가용 자금 (모은 돈 + 대출 가능 한도) 아무리 집을 사기 위한 여러 전략이 있다고 할지언정 기본적으로 집 구매를 위한 자기 자본금은 필요하다. 이러한 자본금은 본인이 모은 돈과 실행하려는 대출의 한도를 계산해서 산출해야 하는데, 일단 보수적으로 접근하기 위해 아래와 같은 기준을 잡았다. 모은 돈 = 내가 가진 모.. 2024. 1. 20. 내 집 마련 프롤로그. 취업을 했던 순간부터 지금까지 늘 눈앞에 아른거리던 고민거리가 있다. 그건 다름 아닌 '내 집 마련' 문제다. 내 집이 제공하는 여러 이점을 따져보았을 때 집을 사야 한다는 전제가 흔들린 적은 거의 없었다. 다만 이걸 도대체 언제, 어떻게 사야 하느냐에 대한 의문이 매번 실천까지 나아가지 못하고 중도에 발길을 돌리게 하는 장애 요인이었다. 되돌아보면 공부를 한답시고 버릇처럼 계속 반복했던 과정이 있었다. 1. '매수', '무주택자', '부동산 방향' 따위의 키워드로 여러 유튜브, 책, 아티클, 커뮤니티를 알아본다. 2. 매수 시기, 매수 방법, 매수 후 전략까지 많은 정보를 섭렵하며 최선의 선택이 무엇일지 계산한다. 3. 아무리 계산해도 어떤 방법이 나에게 맞는 건지 당최 답을 알 수 없어 머리만 지끈거.. 2024. 1. 18. 이전 1 2 다음
