전체 글64 3 - 첫 신용대출 부동산 관련 글을 쓴 지도 벌써 반년이 지났다. 그동안 뭘 했냐.. 고 하면 사실 크게 진전은 없다. 그냥 열심히 종잣돈을 모으고 가끔 매수를 원하는 지역의 시세를 파악한 정도? 물론 처음부터 매수 시기를 올해 하반기로 봤던 터라 살짝 여유를 부린 것도 없지 않아 있지만, 현생에 치여 사느라 (ㅠㅠ) 시간이 없기도 했다. 하지만 나날이 상승하는 전세가에 서울의 상급지 아파트 가격은 이미 전고점에 거의 다다랐거나 신고가를 찍고 있으니, 좀만 더 늑장 부리다가는 기회를 놓칠 것만 같았다. 그래서 더 조급해지기 전에 차근히 준비해봐야겠다 싶어 우선 계획만 세워두었던 가용 예산 확보를 진행하려 했다. 이전 글에서 언급했듯 나는 크게 담보대출(청약 통장, 보험)과 신용대출을 실행할 예정이었다. 담보대출은 이전에 .. 2024. 7. 15. 서평 - 오리지널스 이미지 출처 올해 두 번째로 집어든 책인 '오리지널스'는 그동안 추상적으로만, 선택받은 자들의 전유물로만 여겨왔던 독창성을 다각적인 관점으로 접근하여 풀어낸 점이 흥미로웠다. 이 책은 단순히 독창성을 느낌적인 느낌으로 치부하지 않고 개인, 가정, 조직의 관점에서 어떤 영향으로 인해 특이점이 발현되어 우리가 그걸 '독창적이다'라고 말하는지에 집중한다. (그래서 책 제목도 전체 이야기를 관통하는 '오리지널스'로 지었나 보다) 평소 독창성이라는 표현을 마주할 때면 으레 떠올리던 선입견과는 달리, 책의 단락마다 독창성을 바라보는 새로운 시각을 부여해 주면서 이 개념을 다시금 정립해 보는 계기를 가졌다. 특히 독창적인 방식으로 큰 업적을 이룬 불세출의 인물들도, 사실은 평범한 사람들에 비해 크게 다를 바 없다는 .. 2024. 1. 24. 2 - 어떻게 집을 살까 (전략, 예산 산정) 내 집 마련 전략 집 매수 여부를 결정하기 위한 나름의 기준을 세운 뒤, 해당 기준을 충족하여 '이제는 집을 사도 되겠다'는 판단이 섰다면 다음은 매수 전략을 세우는 단계라 볼 수 있다. 일반적으로 집을 살 때는 사는 것만 중요하게 생각하기 쉽지만, 매수뿐만 아니라 보유, 매도 전략도 어느 정도 고려를 하는 것이 장기적 관점에서 권장된다. 오죽하면 집을 여러 번 매매해 본 사람들이 '매수가 가장 쉽다'라는 말을 많이 할까. 내가 알고 있는 선에서는 이 정도로 간추릴 수 있을 것 같다. 집 매수 전략 1. 일반 매매 2. 청약 3. 경매 집 보유 전략 1. 주택담보대출을 실행시켜 바로 실거주 2. 실거주 목적의 집을 전세 끼고 매매 후 일정 기간 월세 살이 집 매도 전략 갈아타기를 고려하여 매수 시점부터 .. 2024. 1. 21. 1 - 집을 사기 전에 고려해봐야하는 것들 앞선 프롤로그에서 집을 바라보는 관점과 방향성을 정리해 보는 시간을 가졌다. 하지만 이것보다 훨씬 중요한 건 집을 사기 위해 실질적으로 고려해봐야 할 내부적인 요인(e.g. 현재의 능력과 미래의 계획)과 외부적인 요인(e.g. 지금이 적절한 매수 시기인지)에 대한 물음이 선행되어야 한다는 것이다. 이러한 이유로 집을 사기 위해 반드시 고려해봐야 하는 항목들을 정리해보려 한다. 내부 요인 1. 가용 자금 (모은 돈 + 대출 가능 한도) 아무리 집을 사기 위한 여러 전략이 있다고 할지언정 기본적으로 집 구매를 위한 자기 자본금은 필요하다. 이러한 자본금은 본인이 모은 돈과 실행하려는 대출의 한도를 계산해서 산출해야 하는데, 일단 보수적으로 접근하기 위해 아래와 같은 기준을 잡았다. 모은 돈 = 내가 가진 모.. 2024. 1. 20. 내 집 마련 프롤로그. 취업을 했던 순간부터 지금까지 늘 눈앞에 아른거리던 고민거리가 있다. 그건 다름 아닌 '내 집 마련' 문제다. 내 집이 제공하는 여러 이점을 따져보았을 때 집을 사야 한다는 전제가 흔들린 적은 거의 없었다. 다만 이걸 도대체 언제, 어떻게 사야 하느냐에 대한 의문이 매번 실천까지 나아가지 못하고 중도에 발길을 돌리게 하는 장애 요인이었다. 되돌아보면 공부를 한답시고 버릇처럼 계속 반복했던 과정이 있었다. 1. '매수', '무주택자', '부동산 방향' 따위의 키워드로 여러 유튜브, 책, 아티클, 커뮤니티를 알아본다. 2. 매수 시기, 매수 방법, 매수 후 전략까지 많은 정보를 섭렵하며 최선의 선택이 무엇일지 계산한다. 3. 아무리 계산해도 어떤 방법이 나에게 맞는 건지 당최 답을 알 수 없어 머리만 지끈거.. 2024. 1. 18. 서평 - 마흔에 읽는 쇼펜하우어 이미지 출처 40대 즈음이 되어서야 읽어야 할 것 같은 제목이라 이걸 지금 보는 게 맞을까.. 고민했다. 그렇지만서도 나의 10년 뒤를 먼저 살아가고 있는 이들의 고민을 미리 엿보며 내 삶의 방향성을 상상해보고 싶었다. 또한 평소에도 ‘결핍을 다루는 방식’에 대해 관심이 많았던 터라 이 주제를 깊게 다루고자 했던 쇼펜하우어와 본인의 생각을 비교해보고 싶은 마음에 책을 집어 들었다. 아래에 적어둔 글은 책을 읽고 느낀 점을 흐름에 맞게 정리한 것이라 저자의 의도와는 다소 상이할 부분이 있을 수 있다. (책에서는 독자적인 사유를 강조했으니 그냥 주욱 써본다) 고통의 근원 = 욕망 인간은 기본적으로 욕망하는 존재다. 외부의 자극이든, 내부의 의지이든 간에 현재의 상태에서 더 나아지고자하는 마음이 드는 순간 그.. 2024. 1. 9. 이전 1 2 3 4 5 ··· 11 다음
